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观点网讯:8月25日,长沙市举行2023年秋季优质住宅用地推介会,29宗优质地块集中亮相,总面积2658亩(171.02公顷)。
观点新媒体获悉,其中芙蓉区4宗,出让面积31.56公顷;天心区2宗,出让面积15.83公顷;雨花区4宗,出让面积14.50公顷;开福区4宗,出让面积16.09公顷;湘江新区12宗,出让面积74.98公顷;望城区3宗,出让面积18.06公顷。此次更新的供地手册中,明确标注了今年8-11月供地的地块。
值得注意的是,在此次推介地块中长沙热门片区洋湖、大王山、开福市中心,均推出一线临江地块,预计下半年将有不少优质地块入市。
其中洋湖板块,8-11月将推出Y06-I232、Y06-I481-1临江地块,宗地位于湘江新区洋湖片区,东临湘江、北临连山路、南临南三环绿带、西临雅礼洋湖英才学校(湘江校区)。净用地面积89325㎡。其中Y06-I232地块容积率2.2,Y06-I481-1地块容积率1.9。项目定位为全配套改善型江景宜居住区。
大王山片区C-P05-A08/A09/A10临江地块,东至潇湘大道东线、北至清风南路、西至潇湘大道西线、南至蜂巢路,出让面积16.56公顷。周边有潭州大道、潇湘大道等多条主干道,三组团容积率仅约1.1。项目定位为一线江景,规划为高品质住宅区,满足长沙市高阶人群对改善居住的需求。
黄兴北路S10-1、S10-2地块位于湘雅路以南,湘江大道以东,黄兴北路以西,晴佳巷以北。S10地块分由S10-1(Z04-A04)、S10-2(Z04-A13)组成,地块现拟调规为综合商住比1:9,容积率3.0。可出让面积61422平方米(约92.13亩)。规划总建筑面积约184266㎡。项目位于主城区核心地段、紧邻城市主干道,定位为城市高端住宅。
天心区炮院西地块位于湖南一力股份有限公司用地以北,长沙天悦投资有限责任公司用地以南,新开铺路以西,规划中支路五以东,出让面积11.6公顷。项目定位为教育完善、交通便利的品质住宅。地块周边配有幼儿园用地,配套入读规划中的青园小学、长郡外国语中学南校区。
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